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[총 12건]
"부동산신탁사, PF 부실사업장 원리금 떠안을수도"
부동산신탁사 14곳의 책임준공형 관리형토지신탁 사업장과 관련한 부동산프로젝트(PF) 잔액이 24조원을 넘어 업계 자기자본 대비 4.5배라고 분석이 나왔다. PF우발채무가 현실화할 경우 신탁사가 PF 대출원리금 우발채무를 모두 떠안게 될 수 있다는 지적이다. 권신애 나이스신용평가 책임연구원은 2일 '부동산신탁사 책임준공형 관리형토지신탁 리스크 점검'이라
딜사이트 김정은 기자
2024.05.03 06:25:14
#나이스신용평가
#신탁사
#KB부동산신탁
송도 국제업무단지, 리파이낸싱 성공…사업 재시동
사업 중간에 여러 잡음이 있었던 인천 송도 국제업무단지 개발 프로젝트가 사업 추진에 탄력을 받을 전망이다. 프로젝트는 법적 분쟁, 교육기관과의 협의 절차 등으로 몇 차례 중단되며 지지부진했지만 최근 리파이낸싱(차환)에 성공하며 사업 추진 기반을 마련했다. 29일 부동산업계에 따르면 송도국제도시개발유한회사(NSIC)는 지난 19일 인천 송도 국제업무단
딜사이트 김정은 기자
2024.04.30 06:30:19
#포스코이앤씨
#송도국제도시
#NSIC
CJ대한통운 건설, '제주 신라스테이플러스' 준공품평회
CJ대한통운 건설부문은 제주 신라스테이플러스 이호테우 현장에서 준공품평회를 가졌다고 19일 밝혔다. 신라스테이플러스 이호테우는 신라스테이보다 한층 뛰어난 프리미엄 호텔이다. 총 211개의 객실로 갖추고 있으며 오는 5월 개장 예정이다. 준공품평회는 공사 하자 발생을 줄이고 시공 품질을 높이기 위해 준공 예정 건축물이 사용 승인된 후 2개월 이내 개최한
딜사이트 김정은 기자
2024.03.19 18:04:51
#CJ대한통운
#신라스테이
#신라스테이플러스
롯데쇼핑, 혁신쇼핑몰 '상암 DMC 개발' 속도
롯데쇼핑이 추진하는 '상암 DMC 부지 개발' 사업이 속도를 내고 있다. 롯데쇼핑은 서북권 최대의 미래형 복합쇼핑몰 건립을 통해 유통시장 혁신을 이끈다는 계획이다. 롯데쇼핑은 지난달 29일 상암 DMC 복합쇼핑몰 지구단위계획 및 세부개발계획 결정(변경) 제안서를 마포구청에 제출했다고 18일 밝혔다. 회사는 마포구와 서울시의 의견을 적극 반영해 쇼핑 판매
딜사이트 권녕찬 기자
2024.03.18 13:04:44
#롯데쇼핑
#상암DMC개발사업
#서북권최대
대신자산신탁, 차입금 자기자본 90%까지 확대…왜?
대신자산신탁이 지난달 말 올해 처음으로 단기차입금 한도를 늘리며 유동성 확보에 나섰다. 지난해 전국적으로 부동산 한파가 몰아치며 대다수 신탁사의 영업용순자본비율(NCR)이 뒷걸음질 치자 선제적인 유동성 확보 차원으로 풀이된다. 특히 업계 후발주자인 대신자산신탁은 최근에서야 차입형신탁 사업장을 늘리고 있어 유동성 확보가 절실하다. 6일 대신자산신탁에 따르
딜사이트 박성준 기자
2024.03.07 06:20:19
#대신자산신탁
#차입형토지신탁
#책임준공
건설업계 PF위기 점검
원가 급등에 준공지연까지 '이중고'
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실에 대한 불안감은 확산세가 일단 주춤하지만, 시공사의 건설원가 부담은 여전한 상황이다. 회사의 사업역량이 비교적 열위한 중·소형 건설사들이 개별 현장의 준공기일을 지키지 못해 시행사의 PF 채무를 어쩔 수 없이 떠안는 사례가 꾸준히 발생하고 있다. 건설업계는 기존에 위험성이 낮다고 판단한 착공현장 PF 우발부채의 현실
딜사이트 김호연 기자
2024.03.05 06:10:20
#책임준공
#미분양
#채무인수
핀셋+
차파트너스
시내버스 준공영제 과실 챙긴 사모펀드
차파트너스자산운용(차파트너스)이 '시민의 발'인 시내버스의 재정을 악화시킬 수 있다는 지적이 나온다. 기초자산으로 삼고 있는 서울시 운수회사의 배당성향이 100%를 넘고 있어서다. 차파트너스의 핵심 포트폴리오인 준공영제 버스는 지자체로부터 보조금을 받는 만큼 혈세 낭비로 이어질 수 있다는 우려도 제기된다. 28일 업계에 따르면 차파트너스는 버스 준공영
딜사이트 범찬희 기자
2024.02.29 06:15:13
#차파트너스
#시내버스
#사모펀드
KB부동산신탁, 20년만에 적자…'사업장 부실 막기'
KB금융지주의 100% 자회사 KB부동산신탁이 20년만에 적자로 전환했다. 지난해 부동산 경기 침체로 인한 사업장 부실과 각종 비용 증가가 손실 규모를 키운 결과다. 14일 업계에 따르면 KB부동산신탁은 지난해 매출이 전년 대비 2.7% 감소한 1487억원을 달성했다. 영업손실은 962억원으로 전년936억원 흑자에서 적자로 전환했다. 이는 2004년
딜사이트 박성준 기자
2024.02.20 08:20:19
#KB부동산신탁
#책임준공
#차입관리신탁
금호건설, '수원 리첸시아 퍼스티지' 오피스텔 채무인수
금호건설이 '수원 금호 리첸시아 퍼스티지' 시행사인 인피니플러스의 채무를 인수하기로 결정했다. 16일 금융감독원 전자공시에 따르면 금호건설은 최근 612억원 규모의 수원 금호 리첸시아 퍼스티지 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 채무를 인수했다. 책임준공 미이행에 따른 조치로 해당 단지의 책임준공기한은 올해 2월13일이다. 수원 금호 리첸시아 퍼스티지는 경기
딜사이트 김현진 기자
2024.02.19 06:20:19
#금호건설
#수원
#리첸시아퍼스티지
HDC㈜, 작년 영업익 100%↑…자회사 이익 증가
HDC㈜는 지난해 영업이익과 당기순이익이 자회사 실적 호조에 힘입어 큰 폭으로 증가했다. 2일 HDC㈜에 따르면 지난해 연결기준 매출은 5조8854억원으로 전년 대비 16.7% 증가했다. 영업이익은 3178억원으로 전년 대비 100.5% 증가했고, 당기순이익은 2463억원으로 566.5% 늘었다. 회사는 실적 변동의 주요 원인을 "주요 자회사 매출 및
딜사이트 김호연 기자
2024.02.02 14:15:13
#HDC
#지주사
#배당
코스맥스, 색조 전용공장 본격 가동…생산효율 20%↑
코스맥스가 색조 화장품 전용공장을 준공하고 정식 가동에 나섰다. 이 회사는 기존 공장과의 생산 이원화를 통해 효율을 끌어올리는 한편 글로벌 색조 화장품 수요에 적극 대응해나간다는 계획이다. 코스맥스는 신규로 지은 평택 2공장 가동을 본격화했다고 29일 밝혔다. 2공장은 평택시 고렴 산업단지 내 1만4466㎡(약 4376평) 부지에 총 5개층(지상 4층·
딜사이트 유범종 기자
2024.01.29 09:27:01
#코스맥스
#평택2공장
#준공
남광토건, 파주사업장 또 채무인수 위기 '산넘어 산'
남광토건이 우여곡절 끝에 준공승인(사용승인)을 받아낸 파주 사업장의 채무를 다시 인수할 처지에 놓였다. 남광토건은 이 사업장의 책임준공 계약을 맺고 공사에 참여했지만, 앞서 두 번이나 준공 기일을 맞추지 못해 채무인수의 위기에 처했다. 그때마다 가까스로 대주단과 협의해 기한이익을 부활시키고 결국 사업을 마무리했다. 하지만, 무리하게 사업을 추진한 결과
딜사이트 박성준 기자
2023.12.13 06:30:23
#남광토건
#하우스토리
#부실시공
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