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10년만에 CR리츠 부활…미분양 주택 돌파구될까
최근 준공 후 미분양 주택이 증가함에 따라 정부와 주택도시보증공사(HUG) 등 유관기관이 제시한 리츠 방식을 활용한 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 지원 방안인 기업구조조정리츠(CR리츠)에 관심이 쏠린다. 강범구 한국부동산원 리츠심사부장은 8일 서울 여의도 금융투자협회에서 열린 국토교통부 주최 '리츠를 활용한 PF사업 지원방안 관련 설명회'에서 미분양 C
딜사이트 김정은 기자
2024.04.08 18:20:46
#한국리츠협회
#주택도시보증공사
#한국부동산원
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콘테크 스타트업 '에스엘즈', 30억 투자유치 추진
콘테크(ConTech, 건설+기술) 스타트업 에스엘즈가 4일 IBK기업은행이 개최한 데모데이(Demoday)에서 세 번째 투자 라운드를 오픈했다. 이번에 확보하는 자금은 해외 지사 설립에 집중 투입한다는 계획이다. 이유미 에스엘즈 공동대표는 이날 진행한 IR 피칭에서 프리(pre) 시리즈A 투자 유치에 나섰다. 조달 자금은 30억원 이내로 알려졌다. 조
딜사이트 한은비 기자
2024.04.08 09:26:15
#IBK기업은행
#IBK벤처투자
#스타트업
재건용 의료기기 '플코스킨', 내년 상장 도전
첨단재생의료 벤처기업인 플코스킨이 내년 코스닥 시장에 상장하겠다는 포부를 밝혔다. 이어 글로벌 시장 진출을 본격화하겠다는 목표를 내세웠다. 백우열 플코스킨 대표는 4일 IBK기업은행이 인터컨티넨탈 서울 코엑스에서 개최한 데모데이에서 내년 기술특례상장을 추진하겠다고 발표했다. 이날 IR 피칭에 나선 백 대표는 "내년 100억 정도의 매출을 기반으로 기술
딜사이트 한은비 기자
2024.04.08 09:26:14
#플코스킨
#CES혁신상
#첨단의료기기
바다 환경 지킴이 '코아이', 30억 투자 유치 추진
해양오염 방제설비를 제조하는 스타트업 코아이(KOAI)가 본격적인 외연 확장에 나선다. 국내뿐 아니라 공적개발원조(ODA) 사업을 통한 해외 시장 진출을 확대할 계획이다. 박경택 코아이 대표는 4일 IBK기업은행이 인터컨티넨탈 서울 코엑스에서 개최한 데모데이에 참석해 IR 피칭을 펼쳤다. 향후 대내외적으로 제품 공급을 늘려 매출 외형을 키우겠다는 구상을
딜사이트 한은비 기자
2024.04.08 09:26:12
#코아이
#데모데이
#IR피칭
에이티넘, 커지는 일본 Saas 시장 '주목'
에이티넘인베스트먼트가 일본 서비스형소프트웨어(Saas) 시장 공략에 나선다. 일본 벤처캐피탈(VC)이 조성하는 펀드 출자자로 참여해 현지 기업을 발굴하는데 이어 국내 Saas 기업이 일본에 진출할 수 있도록 가교 역할도 맡고 있다. 5일 VC업계에 따르면 에이티넘인베스트는 DNX벤처스 등 현지 VC로부터 일본 Saas 시장 동향을 전달 받고 있다. 일본
딜사이트 서재원 기자
2024.04.08 09:25:12
#에이티넘인베스트먼트
#Saas
#서비스웨어형소프트웨어
리아킴의 '원밀리언', VC 관심 모으는 이유는
국내 1위 유튜브 댄스 채널 운영사인 '원밀리언'이 자본잠식상태에 빠졌지만 꾸준한 K-댄스의 위상과 다양한 수익창출 경로로 벤처캐피털(VC)들의 이목을 사로잡고 있다. 코로나 엔데믹 상황에서 상당수 플랫폼 기업들이 실적 부진에 투자 유치 실패로 고사 위기에 처했지만 원밀리언은 반등의 실마리가 보인다는 지적이 나온다. 관건은 자금조달 여부에 달려있다는 설명
딜사이트 황지현 기자
2024.04.08 09:24:13
#원밀리언
#리아킴
#DSC인베스트먼트
SBA, 800억 규모 비전2030펀드 출자 추진
'서울비전2030펀드'를 운용하는 서울경제진흥원(SBA)이 지난해에 이어 올해도 출자사업을 추진한다. 유한책임투자자(LP)인 서울시는 이를 위해 800억원을 출자한다. 4일 벤처캐피탈(VC) 업계에 따르면 서울시와 SBA는 이달 중 공고를 내고 '2024년 서울비전2030펀드' 출자사업을 본격 추진할 예정이다. 출자 분야는 ▲스케일업 ▲디지털대전환 ▲창
딜사이트 김호연 기자
2024.04.08 08:26:13
#SBA
#서울경제진흥원
#서울시
현대엔지니어링, 무차입 경영…이익률 높이기 과제
현대엔지니어링이 지난해 원자재 가격 상승 등 원가 압박이 이어진 상황에서도 외형을 확대하며 원가 관리에 나서 안정적인 재무구조를 유지한 것으로 분석됐다. 하지만 지난 2022년부터 시작된 부동산 경기 한파의 영향으로 급감한 영업이익률은 여전히 회복이 더딘 것으로 나타났다. 5일 현대엔지니어링 사업보고서에 따르면 지난해 연결기준 매출은 13조633억원,
딜사이트 박성준 기자
2024.04.08 06:25:13
#현대엔지니어링
#영업이익률
#무차입경영
'이천 자이 더 레브', 본PF 전환…관건은 분양률
경기도 이천시 송정동 일원에서 GS건설이 시공을 맡은 '이천자이 더 레브' 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다. 총 580억원 규모로 이 중 330억원은 유동화증권 발행을 통해 조달했다. 본PF 전환 작업을 마친 만큼 이달 중으로 분양 및 착공을 실시할 예정이다. 5일 건설업계에 따르면 경기도 이천시 송정동 공동주택 개발사업 주체인 엘
딜사이트 김현진 기자
2024.04.08 06:20:20
#GS건설
#이천자이
#분양
부산신항 물류센터 EOD…용인 개발예정지 경매행
이지스자산운용이 펀드를 통해 운용하던 물류센터가 임차인을 찾지 못해 기한이익상실(EOD) 이슈가 발생했다. 또 물류센터로 개발 예정이던 부지는 착공이 지연되면서 경매로 넘어간 것으로 확인됐다. 대주단은 자금 회수를 위해 해당 물류센터와 개발예정지에 대해 경매를 신청했지만 최근 물류센터 시장에 찬바람이 불면서 낙찰자 찾기가 쉽지 않을 것이라는 전망이 나온다
딜사이트 김현진 기자
2024.04.08 06:20:19
#이지스자산운용
#물류센터
#EOD
1조 대어 서초동 '더 에셋' 매각, 임차인 변수될까
코람코자산신탁이 서울 강남업무지구(GBD) 랜드마크로 꼽히는 '더 에셋(The Asset)' 매각작업을 본격화하는 모양새다. 최근 자문사 선정을 마치고 실사 및 매각전략 수립에 돌입했다. '더 에셋'이 국내 상업용부동산 시장에 2년여 만에 등장하는 조 단위 '빅딜'로 기대되는 만큼 흥행 여부에도 관심이 집중된다. 코람코자산신탁은 시장 상황을 살피며 최적
딜사이트 박안나 기자
2024.04.08 06:15:14
#코람코자산신탁
#더 에셋
#삼성화재 서초사옥
페스카로, 시리즈B 투자유치 추진…내년 상장 목표
자동차 보안 솔루션 업체 페스카로가 내년 상장을 목표로 투자 유치를 추진 중이다. 조달한 자금은 사업 확장을 위한 운영자금 및 신사업인 소프트웨어 중심 차량(SDV)형 차세대 제어기 개발 사업을 위해 사용할 계획이다. 3일 벤처캐피탈(VC)업계에 따르면 페스카로는 시리즈B 투자 유치에 나서고 있다. 조달 희망금액은 150억~200억원 규모다. 현재까지
딜사이트 서재원 기자
2024.04.05 09:36:13
#페스카로
#SDV
#프리IPO
지배구조 리포트
HJ중공업
조선 적자에 건설 위축, 부채비율 747% '빨간불'
HJ중공업이 지난해에도 적자 늪에서 빠져나오지 못하며 3년 연속 순손실 행진을 이어갔다. HJ중공업의 주력 사업인 건설부문이 업황 침체 장기화 속에서 좀처럼 실적 반등 기회를 잡지 못하는 가운데, 조선부문은 적자를 면하지 못하며 더욱 심각한 상황이다. 수년째 이어진 적자에 HJ중공업의 부채비율 등 재무부담 역시 가중되고 있다. HJ중공업의 주인이라고
딜사이트 박안나 기자
2024.04.04 09:50:19
#HJ중공업
#동부건설
#한국토지신탁
'설립 4년' 에코프로파트너스, AUM 1000억 돌파
최근 운용자산(AUM) 1000억원을 넘긴 에코프로파트너스가 설립 4년 만에 한국모태펀드 출자사업에서 약진을 거듭하고 있다. 지난달 지역혁신펀드 출자사업에 이어 한국모태펀드 1차 정시 출자사업에서 위탁운용사(GP)로 선정된 것이다. 회사 설립 이후 꾸준히 쌓아온 포트폴리오가 출자심의에 긍정적인 영향을 미쳤을 것이라는 게 업계 분석이다. 에코프로파트너스는
딜사이트 김호연 기자
2024.04.04 09:22:13
#에코프로파트너스
#벤처캐피탈
#VC
키움인베, 모태펀드 GP 선정...사실상 '1차 클로징'
키움인베스트먼트가 모태펀드 '스케일업·중견도약' 분야의 위탁운용사(GP)로 선정되면서 사실상 1차 클로징을 완료했다. 최근 GP 지위를 따낸 산업은행 출자사업과 계열사들로부터 확보한 금액이 이번 모태펀드 출자사업 최소결성액인 625억원을 훌쩍 넘기 때문이다. 멀티클로징(증액) 가능성이 높게 점쳐지는 만큼 추후 키움인베스트가 얼마나 큰 규모의 펀드를 조성할
딜사이트 서재원 기자
2024.04.04 09:21:12
#키움인베스트먼트
#모태펀드
#스케일업
스마일게이트인베, 8대1 뚫고 '창업초기' GP 선정
스마일게이트인베스트먼트가 8대1의 경쟁률을 뚫고 모태펀드 정시 출자사업 '창업초기' 분야를 따냈다. 10개 이상의 모태펀드 운용 경험과 활발한 초기기업 투자 기조 덕분이라는 게 업계의 분석이다. 한국벤처투자는 한국모태펀드 2024년 1차 정시 출자사업 창업초기 분야에 ▲스마일게이트인베스트먼트 ▲대교인베스트먼트 ▲알바트로스인베스트먼트 ▲에버그린투자파트너스
딜사이트 황지현 기자
2024.04.04 09:20:19
#스마일게이트인베스트먼트
#모태펀드
#벤처캐피탈
창업초기 물먹은 마그나인베, 임팩트로 변경 성공
벤처캐피탈(VC) 마그나인베스트먼트가 2024년 1차 정시 모태펀드 출자사업에서 본래 강점 분야인 '창업초기'가 아닌 '임팩트' 분야에 이름을 올렸다. 지난 2019년 결성한 임팩트 펀드가 안정적인 수익률을 기록하고 있는 점이 긍정적으로 평가됐다. 마그나인베스트먼트는 최근 '한국모태펀드(중소벤처기업부 소관) 2024년 1차 정시 출자사업'에서 임팩트 분야
딜사이트 한은비 기자
2024.04.04 08:22:13
#모태펀드
#마그나인베스트먼트
#임팩트
이지스운용, '이천 YM물류센터' 새주인 찾기 하세월
이천 YM물류센터 매각작업이 주관사 선정 이후 1년여가 지나도록 지지부진한 모양새다. 코로나19 이후 물류센터 공급이 줄을 이었던 탓에 공급과잉 시장이 형성된 영향으로 풀이된다. 이지스자산운용은 모자(母子)리츠 구조로 YM물류센터를 보유하고 있다. 매각이 지연되는 탓에 포트폴리오 재조정을 통한 리츠 체질개선에도 차질을 빚고 있다. 물류센터 관련 담보대출
딜사이트 박안나 기자
2024.04.04 06:30:19
#이지스자산운용
#카이트제이십호
#이천YM물류센터
'여주역 자이 헤리티지' 본PF 전환…상반기 분양·착공
경기도 여주시에서 추진 중인 '여주역 자이 헤리티지' 아파트 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 전환에 성공했다. 특수목적법인(SPC)을 통해 900억원 규모의 유동화증권을 발행한 것이다. 700여가구의 아파트를 공급할 계획으로 본PF 전환 작업을 마친 만큼 올해 상반기 분양과 착공이 이뤄질 전망이다. 3일 건설업계에 따르면 경기도 여주시 공동주택 개
딜사이트 김현진 기자
2024.04.04 06:20:19
#여주역자이
#헤리티지
#GS건설
'소부장 전문가' SBI인베, 모태펀드 GP 낙점
모태펀드 운용사 한국벤처투자가 중소벤처기업부 소관 모태펀드 1차 정시 출자사업 소재·부품·장비(소부장) 분야 GP(위탁운용사)에 SBI인베스트먼트를 선정했다. 소부장 분야 펀드를 운영하면서 다양한 투자 경험을 보유한 운용사라는 점이 높은 평가를 받은 것으로 보인다. 한국벤처투자는 한국모태펀드 2024년 1차 정시 출자사업 소부장 분야에 SBI인베스트먼트
딜사이트 황지현 기자
2024.04.03 09:46:12
#SBI인베스트먼트
#한국벤처투자
#중소벤처기업부
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