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한투부동산신탁, 작년 순익 신생 3사 중 최대
한국투자부동산신탁의 작년 순이익이 2019년 신탁업 인가를 얻은 3개 회사 중 가장 많은 것으로 나타났다. 출범 당시 금융위원회의 규제로 책임준공형 관리형토지신탁 사업 수주가 묶인 것이 오히려 예방주사가 됐다. 타사의 실적이 책준신탁 매출인식 감소 및 대손충당금 설정으로 주춤한 사이 차입형토지신탁 사업을 중심으로 외형을 키우는 중이다. 한투부동산신탁의
딜사이트 김호연 기자
2024.02.27 06:20:19
#한국투자부동산신탁
#부동산신탁
#PF
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금융지주 CIR...
신한금융
비용효율성도 '리딩금융'…인력 슬림화 영향
2일
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"의료산업 성장, 종합 웨어러블 솔루션 플랫폼 도약"
2일
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HLB, '리보세라닙', FDA 허가 불발…"재도전 의지"
2일
전 무료공개
'현대건설 뒷배' 가양동 이마트 개발 리파이낸싱 '착착'
서울 강서구 소재 이마트 가양점 개발 프로젝트의 리파이낸싱이 순조롭게 진행되고 있다. 이마트 가양점 부지에는 오피스텔 및 근린생활시설이 들어설 예정이었지만 지난해 사업성을 문제로 결국 지식산업센터가 낙점됐다. 최근 원자재값 및 금융비용 등 사업비가 전반적으로 증가하면서 개발계획이 변경된 것이다. 해당 프로젝트는 시공사인 현대건설의 높은 신용등급을 바탕
딜사이트 박성준 기자
2024.02.26 06:15:12
#현대건설
#케이스퀘어그랜드강서PFV
#이마트 가양점
'다산 진건 데시앙' 오피스텔, 본PF 차환…문제는 분양률
워크아웃(기업구조개선 작업)에 들어간 태영건설이 시공을 맡은 경기도 남양주 소재 '다산 진건 데시앙' 오피스텔 개발사업이 본 프로젝트파이낸싱(PF) 차환 발행에 성공했다. 이 과정에서 이자 지급을 위해 발행한도를 3억원 증액했다. 다만 오피스텔 수요가 예전만 못한 상황에서 분양이 난항을 겪을 경우 대주단 엑시트(투자금 회수)에 어려움이 있을 수 있다는 우
딜사이트 김현진 기자
2024.02.23 06:25:14
#태영건설
#데시앙
#남양주
우리자산신탁 이종근號 2년차, 조직개편 '위기대응 강화'
이종근 우리자산신탁 대표가 취임 1년 만에 영업 조직을 슬림화하는 내용의 조직개편을 단행했다. 기존 5본부 체제에서 3본부 체제로 축소한 가운데 관리가 필요한 사업장을 중점적으로 관리하는 전략사업본부를 신설했다. 부동산시장 경색 국면이 지속하는 가운데 위기 대응 능력 강화에 집중한다는 방침이다. 22일 신탁업계에 따르면 우리자산신탁은 지난해 말 위기 대
딜사이트 김현진 기자
2024.02.23 06:20:18
#우리자산신탁
#조직개편
#이종근
켄달스퀘어리츠 "물류센터 임대율 100%…이익 견조"
국내 대표 물류센터리츠(REITs·부동산투자회사)인 ESR켄달스퀘어리츠가 지난해 100% 수준의 임대율을 유지했다. 꾸준히 제기되고 있는 물류센터 과잉공급 우려에도 견조한 이익체력을 증명한 것으로 평가된다. ESR켄달스퀘어리츠의 자산관리회사(AMC)인 켄달스퀘어리츠운용은 그동안 시장에서 쌓은 노하우와 이익체력을 바탕으로 2030년까지 ESR켄달스퀘어리츠
딜사이트 박안나 기자
2024.02.23 06:10:20
#켄달스퀘어리츠운용
#ESR켄달스퀘어리츠
#물류센터
대한토지신탁, NCR 805%…4년 만에 제자리
대한토지신탁의 영업용순자본비율(NCR)이 4년 만에 1000% 아래로 떨어졌다. 회사가 주력하는 차입형 토지신탁사업 현장의 추가비용을 조달하기 위한 신탁계정대가 늘어났기 때문이다. 대한토지신탁은 작년 매출액이 1101억원으로 전년 대비 14.1% 증가했다고 22일 밝혔다. 영업이익은 209억원으로 전년 같은 기간에 비해 56.4% 감소했고, 당기순이익은
딜사이트 김호연 기자
2024.02.23 06:10:18
#대한토지신탁
#NCR
#재무건전성
나신평 "우리자산신탁 유증, 재무리스크 긍정적"
우리자산신탁이 최근 유상증자를 진행하며 재무건전성을 대폭 개선한 것에 대해 사업 및 재무위험에 긍정적인 요소로 작용할 것이라는 분석이 나왔다. 나이스신용평가는 22일 보고서에서 "우리자산신탁이 지난 16일 2100억원 규모의 유상증자를 결정했다"며 "자기자본 순위가 14개 신탁사 중 9위에서 5위로 급등해 자본적정성과 시장지위가 개선될 것"이라고 평가했
딜사이트 김호연 기자
2024.02.23 06:00:18
#우리자산신탁
#우리금융지주
#유상증자
크레센도, 학습 플랫폼 '플렉스'에 500억 투자
국내 사모투자펀드(PEF) 운용사 크레센도에쿼티파트너스(크레센도)가 글로벌 디지털 학습 플랫폼 스타트업 플렉슬(FLEXCIL)에 500억원을 투자했다. 국내 및 해외 디지털 교육시장 성장성을 높게 평가하고 투자를 단행했다. 22일 크레센도는 글로벌 학습 플랫폼 '플렉슬'에 500억원 가량을 투자해 경영권을 인수했다고 밝혔다. 디지털 교육시장이 본격 확대
딜사이트 김진배 기자
2024.02.22 10:25:56
#크레센도에쿼티파트너스
#PEF
#사모펀드
한투파트너스·신한벤처, 스튜디오삼익 엑시트 청신호
국내 벤처캐피탈 한국투자파트너스와 신한벤처투자가 3년 전 단행한 스튜디오삼익 투자로 짭짤한 회수 성과를 거둘 전망이다. 스튜디오삼익이 지난 6일 코스닥 상장한 이후 공모가 대비 견조한 주가를 유지하고 있어서다. 투자원금 대비 2~3배 차익이 기대된다는 평가다. 21일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 한국투자파트너스와 신한벤처투자는 스튜디오삼익 상장 당
딜사이트 최양해 기자
2024.02.22 06:30:22
#한국투자파트너스
#신한벤처투자
#스튜디오삼익
남양유업 품은 한앤코, 4조 펀드 결성 '눈앞'
국내 사모펀드(PEF) 운용사 한앤컴퍼니(한앤코)가 역대 최대 규모로 조성하고 있는 4호 펀드의 결성을 눈앞에 뒀다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 한앤코는 최근 4조원 규모로 조성하고 있는 4호 블라인드펀드의 막바지 자금 조달을 진행하고 있다. 현재 목표 결성금액의 대부분을 모은 상태다. 한앤코는 상반기 내 나머지 자금을 모두 조달한 뒤 펀드를
딜사이트 김진배 기자
2024.02.22 06:30:21
#PEF
#사모펀드
#한앤컴퍼니
기자수첩
고르디우스의 매듭, 자르지 말고 풀어야
"엄밀히 말하면 '극장 산업'과 '영화 산업'을 구분해야 합니다. '극장 산업'은 정말로 어렵습니다. 국내 극장 관객이 반토막 났기 때문이죠. 반면 '영화 산업'은 미디어에서 말하는 것만큼 위축되지는 않았습니다. 과거처럼 드라마틱하지는 않아도, 온라인동영상서비스(OTT)를 기반으로 꾸준히 성장하고 있습니다." 취재 과정에서 만난 한 문화콘텐츠 업계 관계자
딜사이트 김태호 기자
2024.02.22 06:30:19
#영화투자
#홀드백
무궁화신탁, 자본수혈 효과…NCR 막판 반등
무궁화신탁이 지난해 부동산 경기 침체 속에서 영업용순자본비율(NCR)의 일부 반등에 성공했다. 영업용순자본비율은 신탁사의 재무완충력 지표로 인식되는데 일정수준 이하로 떨어질 경우 금융당국의 개선 지도를 받게 된다. 무궁화신탁의 재무구조는 경영실적 개선보다는 유상증자를 통한 긴급 자금수혈 형식이라는 점에서 향후 부동산 경기 회복의 추이를 지켜볼 여지를
딜사이트 박성준 기자
2024.02.22 06:25:14
#무궁화신탁
#오창석
#유상증자
핀셋+
티웨이항공
예림당-JKL, 윈윈 파트너십…CPS 콜옵션 '주목'
티웨이항공의 1대 주주인 예림당과 2대 주주인 JKL사모펀드 간의 관계가 아름다운 이별로 마무리될 수 있을지 관심이 쏠리고 있다. 코로나19 사태 등으로 업황회복 마저 불투명한 상황에서 JKL파트너스의 투자금은 자금난에 시달리던 티웨이항공에게 소방수 역할을 톡톡히 했다. 이제 JKL파트너스의 엑시트만 남았다. 해당 엑시트만 성공적으로 마무리되면 재무적투자
딜사이트 민승기 기자
2024.02.22 06:25:13
#티웨이
#티웨이항공
#예림당
포스코이앤씨, 도시정비 수주 잇단 낭보…왕좌 도전장
포스코이앤씨가 연초부터 잇단 도시정비 수주 낭보를 전하고 있다. 지난해에 이어 올해에도 도시정비사업에 공을 들이며, 역대 최대 규모 정비사업 수주실적을 올린 기세가 이어지는 모양새다. 포스코이앤씨는 지난해 역대 최대실적에도 불구하고 현대건설에 밀려 도시정비 수주 실적 2위에 그쳤는데, 올해에는 1위 자리를 차지할 수 있을지 주목된다. 21일 건설업계에
딜사이트 박안나 기자
2024.02.22 06:15:13
#포스코이앤씨
#포스코건설
#도시정비
하이투자파트너스, AI 슬립테크 '허니냅스' 투자
국내 벤처캐피탈 하이투자파트너스가 슬립테크(숙면기술) 스타트업 '허니냅스'에 투자했다. DGB금융그룹 계열사 편입 후 처음으로 결성한 프로젝트펀드인 '하이DGB AI헬스케어 벤처펀드'를 투자기구(비히클)로 활용했다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 하이투자파트너스는 최근 150억원 규모로 진행된 허니냅스 시리즈B 라운드를 주도했다. KDB산업은행,
딜사이트 최양해 기자
2024.02.21 11:00:20
#허니냅스
#하이투자파트너스
#DGB
JC파트너스, 에어프레미아 지분 줄인다
국내 사모펀드(PEF) 운용사 JC파트너스가 투자 포트폴리오 회사 중 하나인 저비용항공사(LCC) 에어프레미아 지분 일부 매각을 추진한다. 최대주주 자리에서 내려와 향후 엑시트(자금회수)를 용이하게 하겠다는 전략으로 풀이된다. 21일 투자은행(IB) 업계에 따르면 최근 JC파트너스는 보유한 에이프레미아 지분 35.4% 중 일부를 매각하기 위해 기존 주주
딜사이트 김진배 기자
2024.02.21 11:00:19
#JC파트너스
#에어프레미아
#PEF
한국자산신탁, 'PF 한파' 충당금에 영업익 뒷걸음
한국자산신탁이 지난해 부동산 경기 불황에도 영업수익이 소폭 늘었지만 신용손실충당금 전입에 따라 영업이익은 뒷걸음질쳤다. 반면 사업장의 보수적인 관리와 더불어 지난해 관계기업의 자산 매각으로 인한 지분법이익 등이 반영돼 순이익은 제법 늘었다. 20일 한국자산신탁에 따르면 지난해 연결 기준 영업수익(매출액)은 2591억원으로 전년 대비 11.2% 증가했고,
딜사이트 박성준 기자
2024.02.21 06:25:14
#한국자산틱
#차입형신탁
#충당금
울산 반구동 공동주택 개발PF, 삼성證 직접대출
삼성증권이 울산 반구동 일원에서 진행 중인 공동주택 개발사업에 직접 대출을 실시한다. 해당 사업장은 삼성증권이 유동화증권 발행을 통해 자금을 수혈하던 곳이다. 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출에 대한 유동성 위험이 불거짐에 따라 단기대출에서 장기대출로 전환한 것으로 풀이된다. 20일 건설업계에 따르면 특수목적법인(SPC) 더블에스반구제일차는 제9
딜사이트 김현진 기자
2024.02.21 06:20:23
#삼성증권
#울산
#반구동
태영건설, PF 우량·위험 사업장 정리 본격화
태영건설의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정리가 브릿지론 사업장을 중심으로 본격화 조짐을 보이고 있다. 채권단이 사업장 실사를 진행하며 미착공 현장을 매각하거나 수도권 우량사업장에 신규 보증을 제공하는 방식이다. 다만 사업장의 대출채권 만기가 도래하며 채무불이행(디폴트) 사업장이 하나 둘 늘어나고 있어 개별 현장의 희비에 관심이 모아지고 있다.
딜사이트 김호연 기자
2024.02.21 06:20:22
#태영건설
#채권단
#워크아웃
평택 포승 물류센터 부지, 업황 악화에 매물로
물류센터 전문기업 원진물류가 8만 ㎡ 규모의 경기도 평택 소재 물류센터 개발부지의 매각을 추진 중인 것으로 확인됐다. 부동산 경기 악화와 물류센터 수요 침체가 장기화하며 유동성 확보를 위해 자산매각에 들어간 것으로 보인다. 20일 부동산 개발업계에 따르면 원진물류는 경기도 평택시 포승읍 원정리 1173일원에 위치한 물류센터 신축사업 부지를 매각하기 위해
딜사이트 김호연 기자
2024.02.21 06:15:13
#브릿지론
#물류창고
#매각
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