이번에 공급하는 중심상업용지는 루원시티의 핵심필지로 총 공급면적은 5만5000㎡, 용적률 700%이며 최대 250m 높이까지 건축 가능하다. 허용 용도는 근린생활‧업무‧숙박 시설 등으로 활용할 수 있다.

중심4블록은 문화·집회시설, 교육연구시설, 판매시설(소매시장)의 건축연면적 합을 6만6000㎡이상 확보하도록 계획하고 있다.

공급 예정금액은 3.3㎡당 평균 1145만원 수준이다. 총 예정금액은 약 1928억원으로 2개 필지를 최고가로 일괄 매입하는 신청자가 낙찰 받는다.

공급 일정은 9월9일 1순위로 2개 필지 일괄입찰·개찰하며, 낙찰자가 없는 경우 10일 2순위로 각 필지별 입찰·개찰을 진행한다.

인천 루원시티는 약 93만4000㎡, 수용인구 2만4000명 규모의 계획도시다. 지구 중심부와 제1경인고속도로가 이어져 있고 지구 내 인천2호선 가정역이 위치한다. 지구 인근 석남역까지 서울지하철 7호선이 연장 예정이다.

올해 상반기 LH에서 공급한 상업업무용지와 준주거시설용지가 120~168%의 높은 낙찰률을 기록하기도 했다. LH는 남은 중심상업용지 2개 필지도 연내 매각할 계획이다.